Travaux de restauration de l'église Notre-Dame de la Nativité

Rappel : fermeture de l'église avec un arrêté de péril en avril 2024 suite à l'effondrement d'une partie du plafond.

Avril 2024 : Nous avions reçu 2 devis pour faire un diagnostic complet par des architectes

Mai 2024 : le Conseil Municipal faisait le choix de la maitrise d’œuvre en vue d’un diagnostic pour l’église : Mme DIDELON retenue. Coût du diagnostic 16 200 € HT.

Contenu de la mission DIAG

Le contenu de la présente mission est défini comme suit :

Une étude et un bilan sanitaire de restauration générale comprenant :

• Visite exhaustif de l’édifice (accès combles à confirmer), observations in-situ

• Relevés au 1/100e des élévations extérieures, du plan du sol, plan des toitures, du plan des voûtes, d’une coupe longitudinale et d’une coupe transversale (sur la base des relevés effectués par un géomètre expert)

• Historique sommaire de l’édifice, analyse des archives disponibles

• État sanitaire, description des désordres, diagnostic

• Proposition de travaux de restauration à faire (selon les urgences et par phase)

• Description des travaux à réaliser par phase

• Estimation des coûts par lots et par phase : toiture, charpente

• Rapport photographique

Juin 2024 à janvier 2025 : notre architecte travaille sur le diagnostic.

3 février 2025 : Mme DIDELON, Architecte présente son diagnostic à la commission travaux avec l'Architecte des bâtiments de France et la Fondation du Patrimoine.

L'estimatif du rapport:

L’estimatif du rapport classe les travaux à réaliser selon l’ordre de priorité :

Travaux préalables/Travaux d’urgence

Phase 1 + aléas: VRD, restauration des façades nord et sud, de la sacristie des murs de soutènement, couverture et charpente : 678 588,00 € HT

Phase 2 +aléas: Restauration des pignons, voûtes, maçonneries intérieures, tourelle et travaux d'électricité : 765 779,98 € HT

Total des travaux : 1 444 367.98 € HT.

La commune règle et avance également la TVA.

Elle récupère deux ans après 16,404 % des 20% de TVA.

Honoraires : phase 1 : 64 465,86 € + phase 2 : 61 262,40 € = 125 727.86 € HT

Travaux + honoraires : 1 570 095.84 € HT

(Rappel : la commune a une trésorerie de 140 000 €)

La participation minimale de la commune doit être au moins de 20 % du total des financements publics c'est à dire environ 315 000 € HT à la charge de la commune + 315 000 € de TVA à avancer les 2 premières années.

La commune devra faire un emprunt. Nous recherchons les financeurs publics.

Juillet 2025 : le Conseil Municipal autorise Monsieur le Maire à monter les demandes de subventions.

26 septembre 2025 : réunion culture pour valider et compléter les demandes de subventions

03 octobre 2025 : le Conseil Municipal se réunit pour valider et compléter les demandes de subventions.

Les subventions (toujours sur le HT) :

• FONDS DE SAUVEGARDE DU PATRIMOINE NON PROTEGE : dossier retenu sur 26 dossiers, seul notre dossier a été retenu : 30 000 €

• FONDS DE CONCOURS COMMUNAUTE DE COMMUNES COTE D'ALBATRE : dossier retenu : 509 000 € montant maximum attribué dans l’attente de la réponse des co-financeurs ;  montant qui sera alors recalculé sur la base du reste à charge de la commune 45 % du montant HT du restant à charge

• DETR : dossier déposé en attente

• DEPARTEMENT : dossier déposé en attente

Nous allons mettre en place avec la Fondation du Patrimoine une récolte de fonds avec une réduction d'impôt possible pour les donateurs.